常见问题F&Q
房产税到底占比多少？
房产税根据房子的『課税証明書』的评价额可以算出来。重点：和房价无关！重要的事情说3遍。有的偏远地区房产税免征收。最贵的地方房产税占房价的千分之2左右（这里提到房价的千分之几是按照经验，给您直观感觉）
买房都需要交什么费用，占比多少？
1，不动产取得税（国家收取） 2，登记费和司法书士费用（国家和司法书士收取） 3，中介费(不动产公司收取) 4，火灾地震保险（保险公司收取） 5，印花税（国家收取）以上占比房价的7%以内
公寓持有阶段房东需要交什么费用？
1，管理费/月（管理组合收取）2，修缮金/月（管理组合收取）3，固定資産税/年（国家收取）4，街道费用（极少数有）
注册公司需要地址吗？
需要。如果需要申请经营签证的话，还需要提供内部照片。
日本买房需要缴纳什么税
①印花税 （一次性） ②不动产取得税（一次性） ③固定资产税（每年） ④租金收入的所得税（每年）
有什么样的方式可以来日本长期居住或者定居？
目前日本政府允许的长期签证包括：①结婚签证，配偶一方具有长期签证者 ②家族签证，夫妻一方或父母一方本人未满18周岁 ③工作签证 ④劳务签证 ⑤留学签证（建议35岁以下）⑥经营管理签证（或高度人才）
一个人拿签证，全家人都可以来日本吗？
签证持有者可以邀请 配偶和子女（未满18周岁）来日本，并持有家族签证。父母只能探亲签证。申请一次可以滞留3个月。三个月后如果有正当理由可以再延长3个月。
外国人可以在日本开设个人账号吗？
不可以。银行开户需要出据『再留卡』。旅游签证的人是没有的。
在日本的中国银行可以贷款吗？
目前中国银行停止了这项业务。而且无法开户。
外国人可以贷款吗？
外国人可以贷款。贷款有很多种形式。利息高低、额度都因银行不同二不同。
注册公司需要多久
按照标准流程：准备完资料提交公证处制作定款需要3天-5天。法务局需要15天。全部过程大概3个星期左右
不满18周岁孩子是否可以单独房产登记
可以 ①需要父母双方或者监护人签收确认书 ②孩子的户口本公证书一份